힐스테이트 수원 파크포레 공급 안내
경기도 수원시는 인구 증가와 함께 주택시장 회복세가 뚜렷해지고 있는 모습인데, 동쪽 인프라와 서쪽 개발 수혜를 기대할 수 있는 입지에 힐스테이트 수원 파크포레가 예정돼 알아봅니다.
서둔동 일대 B2F로 지상 14F 높이 10개동에 총 482가구와 부대복리시설을 공급하는 이 공동주택은 전용 84와 113제곱미터 면적으로 구성되며 주차는 가구당 1.44대로 근생을 포함해 총 696대로 2024년 12월 입주를 예정하고 있습니다.
중앙에 넓은 잔디밭과 수공간이 어우러진 녹지마당을 비롯해 정원형 식재인 그린플라자, 그리고 다양한 테마의 숲놀이터 등 자연에서 휴식하는 쾌적한 단지를 조성합니다.
또한 곳곳에 테마가든과 산책로인 왕벚나무길, 모던놀이터, 맘스스테이션, 경로당, 어린이집, 게스트하우스, 주민공동시설 등의 시설도 갖추게 됩니다.
힐스테이트 수원 파크포레 84A와 113타입의 평면은 4Bay 판상형으로 설계하여 뛰어난 채광과 환기 그리고 맞바람이 가능하여 쾌적한 생활이 가능합니다.
전체 평면에는 알파룸과 펜트리, 드레스룸 등 곳곳에 넉넉한 수납공간을 마련해 활용도 높은 공간을 제공하고 있습니다.
84B는 공간 분리가 뛰어난 3룸 타워형으로 프라이버시를 보호할 수 있으며 거실에 뒷창문이 있어 채광과 환기에도 좋지만 주방과 거실이 있어 넓은 생활공간을 확보할 수 있습니다.
알파룸과 주방, 욕실을 비롯해 현관 중문, 식기세척기, 냉장고, 파우더 선반, 거실 벽 마감 등 추가할 수 있는 다양한 옵션도 제시하고 있어 선택이 가능합니다.
입주민들의 여유로운 생활을 위한 커뮤니티도 다양하게 마련하고 있는데 골프, 피트니스, GX룸, 카페, 그리고 게스트하우스 등을 계획합니다.
이외에도 단지 전체를 남향 위주로 배치하고 있으며, 스페셜한 입면색채와 조경, 편의시설, 친환경 녹색건축물 인증 등으로 자긍심을 높입니다.
각 세대에는 편의와 안전, 절약, 건강 등의 스타일리시한 시스템과 환기와 공기질 제어를 위한 클린홈, 스마트폰으로 각종 제어 및 정보를 습득할 수 있는 스마트홈, 편리한 앱을 이용한 주차장 통합관리, 그리고 출입통제 등 세이프티홈 서비스를 갖추게 됩니다.
힐스테이트 수원 파크포레는 교통과 교육 그리고 생활 인프라가 우수하여 선호도 상승을 기대할 수 있는 입지인데, 동쪽으로는 서호 및 꽃매공원과 들뜬산이 위치하고 있으며, 북쪽으로는 도자기 및 서호 주거지구 개발이 진행되고 있습니다.
화서역 등 2개 역사가 인접해 KTX, 1호선은 물론 앞으로 신분당선과 GTX-C까지 편리하게 이용할 수 있으며 과천봉담고속화도로와 평택파주고속도로도 가까워 접근성이 우수하고 교통편의성이 우수합니다.
인근 탑동초등학교로 도보 통학이 가능하고, 북부중학군 3구역으로 배정되는 등 교육환경도 양호하지만, AK플라자, 롯데백화점, 이마트, 롯데마트, 로데오거리 등 잘 형성되므로 기존 상권에 더해 스타필드가 예정되는 등 확충되는 인프라도 기대하게 됩니다.
특례시가 되면서 더욱 향상된 복지와 행정, 생활 여건 등을 기대할 수 있게 되었고, GTX-C 개통과 신분당선 광교~호매실 구간 연장을 추진하고 있으며, 서울은 물론 경기 북부권으로의 이동 시간을 대폭 단축하고 접근성을 개선하려는 노력도 계속되고 있습니다.
KTX 직결사업 또한 개발 호재로 볼 수 있지만 서정리에서 지제노선이 신설돼 SRT 환승이 가능해지고 호남권으로의 이동도 빨라집니다.
힐스테이트 수원 파크포레와 인접한 농업진흥청의 기존 부지에는 서호지구 지구단위계획이 추진되고 구운지구에는 재건축이 추진되는데 주거와 상업, 공원 등의 시설이 들어서 중심지 형성을 기대하게 됩니다.
주변 탑동에 연구와 업무 등 자족기능을 갖춘 복합단지와 R&D 사이언스파크, 그리고 덕산메디컬 등 다양한 도시개발계획 또한 기대됩니다.
이 지역 주거의 중심축은 영통, 광교, 화서동, 그리고 현재는 서쪽으로 이동하고 있는 만큼 미래가치가 높은 입지로 평가되고 있으며, 이미 예견된 공사비 폭등까지 감안할 때 현재가 매입의 적기라는 평가가 대다수입니다.
수원 힐스테이트 파크포레는 합리적인 가격에 더해 시스템 에어컨 제공 등 부담을 줄인 조건과 중대형 평형의 희소성까지 다수의 장점을 갖추고 있습니다.
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