울산시 신천반도의 유보라 매곡아파트 분양 소식울산 부동산 시장이 침체기에서 벗어나 회복세로 돌아서고 있습니다.
실제로 부동산 거래가 증가하고 있고, 이에 따라 집값도 상승하는 등 주택시장 회복에 대한 기대감도 함께 커지고 있는 상황입니다.
이런 상황에서 울산의 신천반도 유보라가 주목받고 있습니다.
상승세는 주택 거래량이 늘고 있는 것에서 확인할 수 있는데요. 한국부동산원이 제공하는 부동산 거래현황 자료에는 지난해 4분기 1500여건이던 울산지역 아파트 매매거래량은 올해 2분기 3200여건으로 증가했습니다.
요즘은 미분양 아파트까지 빨리 매진되고 있어요. 올해 7월을 기준으로 보면 전달보다 18.1%나 사용된 셈입니다.
이는 부산 다음으로 높은 수치로 전국에서 두 번째로 빨리 소진되고 있는 셈입니다.
울산 신천반도 유보라는 신천동 476-4번지에 위치하며 B2층부터 F24층까지 아파트 5개동 규모로 구성되어 있으며 352가구를 공급하고 있습니다.
이곳의 시공을 담당하는 반도건설은 주택도시보증공사로부터 최고 등급인 AAA 신용평가를 받은 탄탄한 중견기업입니다.
전용면적별로 보면 64, 84, 117제곱미터가 있습니다.
거래가 많은 중소형 평형부터 희소가치가 높은 대형 평형까지 입주민의 생활패턴에 따라 고를 수 있도록 다양한 평면으로 설계했습니다.
입주민의 안전과 편의성, 그리고 단지 내 환경을 위해 주차장을 모두 지하에 배치하여 아름다운 조경시설로 만들어진 공원과 같은 아파트입니다.
특히 주차공간이 넓어 가구별로 1.6대의 차량을 수용할 수 있습니다.
울산·신천·반도의 유보라 단지 배치에 대해서도 알아볼까요? 주동을 남향과 남서향으로 배치하여 일조량을 충분히 늘렸습니다.
주출입구와 근린생활시설의 출입구를 분리하여 입주민의 편의를 높이고 단지 중앙에 중앙광장과 다목적 운동공간을 조성하여 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
이 아파트는 전용면적 64㎡에 3베이 판상형 구조를 적용해 채광을 비롯해 통풍, 환기가 탁월합니다.
또 주부 동선을 고려한 ‘이’자 형태의 주방 설계와 팬트리 등 다양한 수납공간도 제공됩니다.
84 평방 미터의 면적은 A 타입부터 C 타입까지 총 3 개입니다.
A형은 판상형 4BAY 구조로 채광과 통풍이 특히 우수하고 부엌과 식당 공간이 넓게 설계되어 있습니다.
이 단지는 주부들의 동선을 고려해 주방 옆에 대형 창고인 팬트리를 2개나 설치했습니다.
84m2B형은 타워형이고 넓은 아일랜드 테이블이 있어 주방과 거실 공간을 분리해줍니다.
개인의 사생활을 보호하기 위해 각 방 사이에 충분한 거리를 두었습니다.
C형은 거실을 가운데가 아닌 오른쪽에 배치해 공간감을 극대화하고 특히 수납공간이나 화장대 등도 넓게 만들어 사용하기 편리합니다.
111㎡형은 특히 식사 공간과 주방을 넓게 설계했습니다.
주방은 가로가 아닌 세로로 6인용 식탁을 놓을 수 있도록 설계되었으며, 추가로 작은 방 하나를 더 사용할 수 있는 알파룸도 준비되어 있습니다.
주방 옆에 있는 펜트리와 안방에 있는 드레스룸 모두 면적을 극대화해서 많은 것을 넣을 수 있게 했어요.단지는 물론 단지 주변까지 아우르는 차별화된 주거 서비스를 제공합니다.
이와 함께 스마트폰으로 집안의 여러 기기를 원격 제어하는 사물인터넷 기술을 적용해 편의성을 더욱 높였습니다.
입주민이 쾌적한 생활을 할 수 있도록 다양한 편의시설을 마련했습니다.
피트니스센터와 GX룸, 실내골프연습장 등의 운동공간은 물론 엄마들이 아이들을 기다릴 수 있는 맘스스테이션과 어린이집, 놀이터도 마련되어 있습니다.
울산의 신천반도 유보라는 다양한 인프라로 유명한 와우시티 및 중심상업지구가 대상지 바로 앞에 위치한 술세권 단지입니다.
홈플러스나 CGV와 같은 쇼핑과 문화시설을 걸어서 이용할 수 있어 생활이 더욱 편리해질 것입니다.
걸어서 학교에 다닐 수 있어 안전한 교육환경을 갖추고 있습니다.
신천초등학교가 도보로 5분 거리 내에 있고, 매곡중학교와 매곡고등학교도 인접해 있어 아이들을 안전하게 통학시키고 교육시키기에 적합합니다.
인근에 학원가가 형성되어 있어 교육에도 편리합니다.
울산에 위치한 반도유보라는 자연친화적인 환경도 갖추고 있습니다.
매곡천과 동천강변공원 등 강이 인접한 친환경 단지로 언제든지 강변에서 산책과 운동, 휴식을 즐길 수 있습니다.
지루하지 않게 자연을 바라보며 건강한 하루하루를 보낼 수 있습니다.
이 지역은 교통망도 매우 편리하게 구축되어 있어 생활하기에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.
산업로와 오토밸리로, 국도 7호선 등이 인접해 있어 울산 시내외로 이동이 편리하며, 특히 직장인들이 가장 선호하는 직주근접형 입지를 자랑합니다.
이는 직주근접형 주거시설로 인근에 위치한 다양한 기업체 종사자들의 수요가 높을 것으로 기대됩니다.
큰 교통 개발의 호재도 있습니다.
능소외동 국도 건설 사업으로 부산과 경주로의 이동이 편리해지고, 북울산역까지 동해선 광역 전철이 연장되면 울산 북부 지역 주민들의 철도 이용도 훨씬 쉬워질 것입니다.
울산외곽순환도로의 건설로 도심 내에서 발생하는 물류이동의 혼잡과 대기오염 문제를 해결할 것입니다.
울산의 신천반도, 유보라가 위치한 지역은 북구의 신주거타운 개발로 변화하고 발전하고 있습니다.
이미 갖춰진 인프라가 풍부해 생활하기 쉽고 향후 발전 가능성까지 높은 곳으로 실수요자 투자자들에게 인기가 높을 것으로 예측됩니다.
입주일은 2025년 7월로 예정되어 있습니다.